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财税部门权威解答来了:房产继承或赠与直系亲

昨天,财政部、税务总局印发《关于小我取得有关收入适用小我所得税应税所得项目的看护布告》,在维持纳税人税负不变的环境下,从2019年起,将部分原按“其他所得”征税的项目调剂为按照“偶尔所得”项目征税。《看护布告》明确,房屋承袭以及无偿赠与嫡系支属不征收小我所得税。

调剂为偶尔所得后税负不变

财政部税政司相关认真人解释,为落实新小我所得税法,做好有关政策毗连事情,财政部、税务总局印发《看护布告》,对原税法下按“其他所得”项目征税的有关收入调剂了适用的应税所得项目,从2019年1月1日起履行。

《看护布告》的一大年夜主要调剂,是将部分原按“其他所得”征税的项目调剂为按照“偶尔所得”项目征税。“原按‘其他所得’项目征税的部分收入具有必然的偶尔性子,《看护布告》将其调剂为按照‘偶尔所得’项目征税,偶尔所得适用税率为20%,与原税率相同,纳税人的税负维持不变。”

房屋赠与嫡系支属不征个税

《看护布告》规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶尔所得”项目谋略缴纳小我所得税。

记者懂得到,对无偿受赠房屋计征小我所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与条约上标明的赠与房屋代价减除赠与历程中受赠人支付的相关税费后的余额。偶尔所得的适用税率则为20%。

不过,当属于以下三种环境时,对当事双方不征收小我所得税;一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与妃耦、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者供养使命的抚养人或者供养人;三是房屋产权所有人逝世亡,依法取得房屋产权的法定承袭人、遗愿承袭人或者受遗赠人。

企业中奖收集红包需缴个税

如今,发放收集红包已经成为企业常见的营销要领。这此中,既包括现金收集红包,也包括种种破费券、代金券、抵用券、优惠券等非现金收集红包。

《看护布告》提出,企业在营业鼓吹、广告等活动中,随机向本单位以外的小我馈赠礼品(包括收集红包)以及企业在年会、漫谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的小我馈赠礼品,小我取得的礼品收入,按照“偶尔所得”项目谋略缴纳小我所得税,但企业馈赠的具有价格折扣或折让性子的破费券、代金券、抵用券、优惠券等不征收小我所得税。

“也便是说,企业发放的具有中奖性子的收集红包,获奖小我应缴纳小我所得税,但具有贩卖折扣或折让性子的收集红包,不征收小我所得税。”上述认真人表示,这里所指的收集红包仅包括企业向小我发放的收集红包,不包括亲戚同伙之间相互馈赠的收集红包。亲戚同伙之间相互馈赠的收集红包,不在小我所得税征税范围之内。

税延型商业险税负仍为7.5%

别的,税收递延型商业养老保险的养老金收入所征税款,也由计入“其他所得”项目调剂为计入“人为、薪金所得”项目,由保险机构代扣代缴后,在小我购买税延养老保险的机构所在地解决全员全额扣缴陈诉。

“税收递延型商业养老保险的缴费主要滥觞于人为薪金等综合所得,从国际上看,对小我的商业养老金收入也大年夜多纳入综合所得征税。”财政部税政司上述认真人阐明,虽然调剂了税收递延商业险养老金收入适用的应税所得项目,但并未改变该项养老金收入的税负。即小我领取的该项商业养老金收入,此中25%部分予以免税,另外75%部分按照10%的比例税率谋略缴纳小我所得税,实际税负仍为7.5%。

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